河北千元一平住宅，北京买家涌入

标题：河北某地级市惊现千元一平住宅，北京购房者纷至沓来 近日，河北省某地级市房地产市场出现一则令人瞩目的消息：部分住宅楼盘价格仅为千元一平方米。这一价格远低于周边城市，甚至低于国内许多三四线城市。消息一出，立刻吸引了大量购房者，其中不乏从北京等一线城市慕名而来的购房者。 据了解，该地级市的房价之所以如此低廉，主要原因有以下几点： 1. 地理位置：该地级市位于河北省较为偏远的地区，距离北京、天津等大城市较远，交通不便，导致房地产市场需求较低。 2. 经济发展水平：该地级市的经济发展水平相对较低，人均收入不高，购房需求有限。 3. 楼市调控政策：近年来，中国政府出台了一系列楼市调控政策，以遏制房价过快上涨。这些政策在一定程度上影响了该地级市的房地产市场。 4. 市场预期：部分购房者认为，随着京津冀一体化的推进，该地级市的房价有上涨空间，因此选择在此购房。 尽管房价低廉，但购房者在购房时仍需谨慎。以下几点建议可供参考： 1. 了解当地房地产市场：购房者应充分了解当地房地产市场的发展趋势、政策环境等，以便做出明智的购房决策。 2. 考察楼盘质量：购房者在选购楼盘时，应关注楼盘的建筑质量、物业管理、周边配套设施等因素，确保购房安全。 3. 评估自身购房需求：购房者应根据自身的经济实力、居住需求等因素，合理评估购房的必要性和可行性。 4. 注意风险防范：购房者在购房过程中，应注意防范潜在的风险，如房价波动、政策变动等。 总之，河北某地级市的千元一平住宅无疑为购房者提供了一个诱人的选择。然而，在购房过程中，购房者仍需保持理性，充分考虑各种因素，做出明智的决策。

参考以下文章来源:

据成都商报报道：根据房产中介平台显示，河北张家口市出现了多套总价个位数的房源，挂牌价低至6万元/套，还有部分价格在7-9万元不等。

从二手房中介平台可以看到，张家口市下花园区煤矿住宅楼小区出现了1000元/㎡的房子，面积为60㎡，房型为两室一厅，总价低至6万元。同一个区域的电石厂家属楼、马车社等小区也出现了低价房源，单价均为1100元/㎡左右，总价在7-9万元不等。而下花园区其他小区房价则在3000-6000元/㎡左右。

3日下午，负责上述区域房源的中介告诉记者，这些都是真实房源，挂牌价低至6万元一是因为没有产权，只能协议公证；二是因为该小区房龄老，已有30年。其他7-9万元的房子最初挂牌价也不高，均在10多万元，经过几轮降价后降至目前的价格。该中介表示，这些低价房源多为以前分配的职工房，属于“老破小”，投资自住价值不大，所以价格较低。

据该中介介绍，张家口下花园区交通便利，乘坐半个小时高铁就能到达北京，也可以乘坐公交直达北京，最近几年有不少北京市民来这里购房，此前别墅等高端房源颇受欢迎。

从该中介处了解到，上述总价6万元的房子已在6月2日下午被卖出，买家来自北京。

【来源：成都商报、观察者网】